건축 하자 종류 & 보상받는 법 (누수·결로·균열·마감 불량 등)

건축물 매입 및 입주 후 하자 발생 시 대응 방법아파트, 빌라, 주택 등 건축물을 매입하거나 입주했을 때 예상하지 못한 하자가 발견되는 경우가 많습니다. 이러한 건축 하자는 단순히 미관상의 문제가 아니라 거주 안전성과 직결되므로 반드시 점검하고, 필요하면 보상을 받아야 합니다.이번 글에서는 대표적인 건축 하자 종류와 이를 해결하기 위한 보상 절차를 정리해 보겠습니다.1. 건축 하자의 법적 정의건축 하자는 쉽게 말해 건물의 결함을 의미합니다. 법적으로는 「공동주택관리법」 제36조에서 다음과 같이 정의하고 있습니다. "건축물, 조경, 설비 등에서 시공상의 문제나 구조적 결함으로 인해 기능이 저하되거나 파손이 발생한 경우." 이러한 하자가 발생하면 건설사(시공사)에게 하자 보수 또는 보상을 요구할 수 있는 ..
하자소송 2025. 3. 24. 10:40
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