내 집 지킴이 - 하자 예방 & 해결법

안녕하세요!혹시 "카드깡"이라는 단어, 한 번쯤 들어보셨나요?사업을 하다 보면 현금이 급하게 필요할 때가 있습니다.이때 카드 결제를 통해 현금을 돌려받는 방식을 쓰는 분들이 있습니다.바로 "카드깡"이죠.그런데 이게 세무조사의 주요 타겟이 된다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 카드깡이 왜 위험한지, 어떤 방식이 특히 위험한지, 대안은 무엇인지 알려드리겠습니다. 1. 카드깡, 정확히 뭐길래 문제일까?카드깡이란 실제 구매 없이 카드 결제를 통해 현금을 인출하는 방법을 말합니다.즉, 가짜 매출을 만들어 카드로 결제하고, 현금으로 돌려받는 것입니다.이게 왜 문제일까요?✅ 국세청이 카드깡을 의심하는 이유실제 거래 없이 가짜 매출을 발생시킴 → 조세 포탈 가능성사업자가 급하게 현금을 돌려받으려는 정황 → 탈세 시도 의..

사례 1: 아파트 입주 후 발생한 균열 문제저는 최근 한 아파트 입주민 고객님과 상담을 진행했습니다. 고객님은 새로 입주한 아파트의 벽면과 바닥에 균열이 생기자 매우 걱정하셨습니다. 특히, 아파트가 신축된 지 얼마 되지 않았는데, 벽에 금이 가고 바닥에는 틈이 생겨 안전 문제까지 우려되었죠. 고객님은 시공사에 수차례 하자 보수를 요청했으나, 시공사는 균열이 자연스러운 현상이라며 보수를 거부했습니다. 결국 고객님은 법적 조치를 결심하고, 하자소송을 제기하셨습니다.소송 과정에서, 법원은 시공사가 책임을 져야 한다고 판결을 내렸습니다. 시공사는 결국 하자 보수를 해야 했고, 고객님은 불편을 겪었던 문제를 해결할 수 있었습니다. 법원의 판결에 따라 시공사는 보수 공사를 진행했고, 고객님은 손해배상을 받았습니다...

안녕하세요!혹시 현금으로 결제받고 매출 신고를 빼먹은 적 있으신가요?"조금쯤은 괜찮겠지"라고 생각했다가국세청에 걸리면 세금 폭탄 맞습니다.요즘 국세청이 매출 누락을 적발하는 기술이 엄청 발전했습니다.이제는 숨길래야 숨길 수도 없는 시대입니다.오늘은 매출 누락이 걸리는 이유, 국세청이 사용하는 매출 추적 기술, 그리고 매출 누락을 하면 어떤 처벌을 받는지 알려드리겠습니다.1. 매출 누락, 왜 하면 안 될까?"현금 결제는 국세청이 모르는 거 아니야?"절대 아닙니다.매출을 누락하면 단순히 세금을 줄이는 게 아니라탈세로 간주되어 무거운 처벌을 받을 수 있습니다.✅ 매출 누락 시 문제점🚨 1) 가산세 폭탄매출을 누락하면 세금 + 가산세(최대 40%)가 붙습니다.예를 들어, 1천만 원 매출을 누락하면추징 세금 +..

승소를 위한 필수 증거 & 절차건축 공사가 끝난 후 하자가 발생하면, 보수를 요청해도 시공업체가 이를 거부하거나 책임을 회피하는 경우가 많습니다.이럴 때 마지막 수단으로 소송을 고려하게 되는데요, 건축 하자 소송은 시간이 오래 걸리고 절차가 복잡하기 때문에 사전에 철저한 준비가 필요합니다.그렇다면 건축 하자 소송에서 승소하려면 어떤 증거가 필요하며, 절차는 어떻게 진행될까요?이번 글에서는 건축 하자 소송에서 승소 가능성을 높이는 필수 증거와 소송 절차를 자세히 설명해드리겠습니다.  🔹 1. 건축 하자 소송, 누가 승소할 가능성이 높을까?건축 하자 소송은 건축주(입주자)와 시공업체 간의 분쟁입니다.법원은 하자가 얼마나 심각한지, 책임이 누구에게 있는지, 보수 비용이 얼마인지 등을 종합적으로 판단하여 판결..

안녕하세요!혹시 사업하면서 개인 카드를 계속 사용하고 계신가요?"어차피 같은 내 돈인데, 카드 종류가 뭐가 중요해?"라고 생각하신다면,지금 당장 생각을 바꿔야 합니다.사업자라면 반드시 사업용 신용카드를 사용해야 합니다.그렇지 않으면, 세금 폭탄 맞을 수도 있습니다.오늘은 사업자들이 꼭 알아야 할 ‘절세용 카드 활용법’과, 개인 카드와 사업용 카드의 차이, 사업용 카드 사용 시 세금 혜택을 알려드리겠습니다.1. 사업용 카드와 개인 카드, 뭐가 다를까?사업을 하면서 개인 카드를 사용하면 안 되는 이유, 궁금하시죠?✅ 개인 카드 vs. 사업용 카드 차이구분 개인 신용카드 사업용 신용카드비용 인정 여부인정 안 됨 ❌비용 인정 ⭕세금 신고사업 경비 처리 불가부가세 공제 가능세무조사 위험높음 ⚠낮음 ✅사용 목적개인..

분쟁 해결 방법 정리건축 공사가 완료된 후, 입주자나 건물주가 하자를 발견하는 경우가 종종 발생합니다.이때 가장 먼저 떠올리는 것이 바로 소송이지만, 사실 소송은 비용과 시간이 많이 들고 절차도 복잡합니다.따라서 소송 전에 할 수 있는 해결 방법을 먼저 고려하는 것이 현명한 선택입니다.그렇다면 건축 하자가 발생했을 때, 소송 없이 문제를 해결할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있을까요?이번 글에서는 소송 없이 건축 하자 문제를 해결할 수 있는 다양한 방법을 정리해 드리겠습니다.🔹 1. 건축 하자의 유형과 책임자 확인하기건축 하자를 해결하기 위해서는 먼저 어떤 종류의 하자인지, 누가 책임을 져야 하는지 정확히 파악해야 합니다.1) 건축 하자의 주요 유형건축 하자는 크게 구조적 하자와 기능적 하자, 그리고 ..

안녕하세요!혹시 가족을 직원으로 등록하고 월급을 주면 세금 절감 효과가 크다는 말을 들어보셨나요?많은 사업자들이 가족을 직원으로 등록하고 급여를 지급하는 방식으로세금을 줄일 수 있다고 생각합니다.하지만, 이걸 잘못하면 세무조사 직행입니다.오늘은 가족에게 월급을 줬다가 문제가 되는 경우, 국세청이 의심하는 포인트, 그리고 합법적으로 절세하는 방법을 알려드리겠습니다.1. 가족을 직원으로 등록하면, 세금이 줄어드는 이유기본적으로 직원에게 지급하는 급여는 사업 경비로 인정됩니다.즉, 가족을 직원으로 등록하고 월급을 주면, 소득세와 건강보험료 부담을 줄일 수 있습니다.✅ 가족 급여를 활용한 절세 원리✔️ 사업소득 → 근로소득 변환사업자의 소득세율(최대 45%)보다 가족이 받는 근로소득세율(최저 6.6%)이 낮기 ..

하자 방지 체크리스트인테리어 공사는 단순히 집을 예쁘게 꾸미는 것을 넘어 생활의 편리함과 공간의 가치를 높이는 중요한 과정입니다. 하지만 제대로 계획하지 않거나 시공 과정에서 실수가 발생하면, 하자가 생기고 만족도가 떨어지는 결과를 초래할 수 있습니다.실제로 많은 분들이 공사 후 마감이 깔끔하지 않다, 예상보다 색상이 다르다, 가구 배치가 불편하다, 하자가 발생했다 등의 문제를 경험하게 됩니다. 따라서 공사 전에 체계적인 체크리스트를 준비하고, 꼼꼼하게 확인하는 과정이 필수적입니다.이번 글에서는 인테리어 공사 후 100% 만족하는 법과 하자를 방지하기 위한 체크리스트를 자세히 정리해드리겠습니다.🔹 1. 인테리어 공사 전 체크할 것1) 원하는 디자인 & 스타일 확실하게 정하기인테리어 스타일을 명확하게 정..